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Tours (37000) > Canton Tours > Arrondissement Tours > Département Indre-et-Loire > Région Centre-Val de Loire
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593 000 €
Double maison 13 chambres avec rapport locatif!!!
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située à 15 min à l'ouest de Tours, à 600 m des groupes scolaires et des petits commerces. Exploité en activité de location saisonnières pendant plus de 15 ans, avec un rapport locatif de plus de 35000¤ / an. Cette lumineuse propriété de 355 m² peut accueillir 2 familles ou faire gîte, chambres d'hôtes. avec ses 2 entrées distinctes, ses 13 CHAMBRES dont 3 accessibles aux personnes à mobilité réduite, 2 CUISINES ouvertes sur 2 SALONS / SEJOURS, 8 SALLES DE BAINS, 7 WC + 2 visiteurs. Terrain clos, arboré et piscinable 5 076 m² avec vue imprenable sur la campagne, parking extérieur 10 voitures, terrasse de 70 m², SOUS SOL COMPLET de 300 m² avec cheminée composé de 2 GARAGES aux portes motorisées pouvant accueillir environ 8 voitures, une CUISINE D'ETE, une cave à vin et une pièce de 100 m² pouvant devenir un espace détente (Piscine, Sauna. ). Les atouts : Construction de très haute qualité avec des matériaux performant, 12 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation, pompe à chaleur, huisseries aux volets électriques, double portail dont 1 motorisé, ascenseur accessible du sous sol au 1er étage. complètent ce bien. À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 593 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 15 pièces principales
- 13 chambres
- 8 salles de bains
- surface habitable de 355 m²
- construit en 2000
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 100 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Divers :
- nombre WCs : 9
- nombre parkings : 6
Prix :
- 593 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Apr 2024
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Tours (37000)
- Canton : Tours
- Arrondissement : Tours
- Département : Indre-et-Loire
- Région : Centre-Val de Loire
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