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Lurais (36220) > Canton Le Blanc > Arrondissement Le Blanc > Département Indre > Région Centre-Val de Loire
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44 500 €
ROYAL FONCIER a le plaisir de vous proposer cette petite maison à rénover , au coeur du village de LURAIS. L'absence de terrain attenant ne vous impactera nullement , au vu de toutes les possibilités qu'elle offre à pieds, dont sa petite plage...
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 7 jours"
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Description :
ROYAL FONCIER a le plaisir de vous proposer cette petite maison à rénover , au coeur du village de LURAIS. L'absence de terrain attenant ne vous impactera nullement , au vu de toutes les possibilités qu'elle offre à pieds, dont sa petite plage pleine de charme , au bord de la Creuse, surveillée en période estivale et vous avez un terrain non attenant de 425 m2 (idéal pour y faire un espace estival (barbecue, cabanon et attraction pour les enfants.. )) A l'entrée du PARC NATUREL REGIONAL DE LA BRENNE, à quelques minutes de la randonnée pédestre du ROC DU SORCIER, de l'abbaye bénédictine Notre Dame, de la maison du fromage, à 5 km d'ANGLE SUR L'ANGLIN et son château, à proximité du ZOO DE BEAUVAL et de la surprenante réserve zoologique de LA HAUTE TOUCHE, à 14 km de la ville du BLANC, à 17 km de la station thermale de LA ROCHE POSAY et de son casino, à 37 km de CHATELLERAULT et à 54 km de POITIERS et du FUTUROSCOPE et à une petite heure des premiers CHATEAUX DE LA LOIRE. Une fois rénovée avec son fort potentiel, elle vous assure : - Au rez de chaussée, une entrée directe sur la cuisine , un salon / salle à manger , une première chambre et un accès au garage qui vous mène au wc indépendant et à un cellier qui vous servira d'une belle cave à vin pour les amateurs de dégustations ou pour y ranger des VTT pour les plus sportifs. - Au 1er étage, vous arrivez sur un palier qui offre la possibilité d'y installer un coin bureau , une seconde chambre avec la salle d'eau , une troisième chambre pleine de charme qui réserve des surprises d'aménagements hors du commun. En effet , elle donne un accès sur une mezzanine intéressante pour y installer un coin lecture pour les enfants ou une chambre d'appoint; ainsi qu'une seconde ouverture pleine de charme sur le grenier, grâce à une petite échelle . Dans ce dernier espace à rénover absolument ( le grenier ), vous y passerez des heures de jeux agréables , en vacances, au titre de votre nouvelle résidence secondaire ou aussi bien dans votre future première résidence principale. De plus, le garage (grange attenante) possède une entrée avec des mesures intéressantes ( 2.83 m de large avec 2.90 m de haut ) pour y rentrer un petit camping car ou un beau van aménagé. Soyez assurés que cette jolie demeure rénovée avec soin grâce à votre imagination sans faille, vous fera vivre un quotidien surprenant , au coeur de ce petit village authentique idéalement situé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 28-02-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Retrouvez toutes les informations sur le site :
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 78 m²
- terrain de 425 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 259 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 75 (F)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 44 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 May 2023
- mis-à-jour le 28 May 2024
Emplacement :
- Commune : Lurais (36220)
- Canton : Le Blanc
- Arrondissement : Le Blanc
- Département : Indre
- Région : Centre-Val de Loire
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