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Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390) > Canton Bain-de-Bretagne > Arrondissement Redon > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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75 000 €
Maison atypique idealement situee
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
À moins de 1 km du centre ville de STE ANNE / VILAINE, A 5 min de la gare de LANGON, A 11 min de l'axe NANTES / RENNES, A 15 min de GUEMENE PENFAO Cette charmante maison atypique bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre bourg, de la Vilaine et de la gare de Langon, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Elle propose une surface habitable de presque 52 m² sur un terrain de 480 m². L'accès à l'entrée pour les personnes à mobilité réduite ainsi que la large place de parking extérieure sont des atouts non négligeables pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 480 m² permettant de profiter de l'environnement naturel, ainsi que d'un cabanon permettant le rangement des outils de jardinage. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 3 pièces dispose d'une très belle pièce de vie de plus de 28 m², lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC de plus de 12 m², également 1 autre WC indépendant et d'une cuisine qui reste à rénover, le tout avec des volets électriques. Avec une disposition pratique et fonctionnelle, elle est prête à être habitée immédiatement. Idéale pour une personne à la recherche d'un bien hors du commun dans un cadre champêtre, cette maison à Sainte-Anne-sur-Vilaine offre un potentiel certain pour une vie paisible et confortable. Si vous recherchez un coin à proximité du centre bourg, au calme, avec un beau potentiel et à seulement 30 min de RENNES alors n'attendez pas ! Contactez moi VITE ! N'attendez pas qu'il soit TROP TARD ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy GUILLOIS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 51 m²
- construit en 1969
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 360 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- nombre WCs : 2
Prix :
- 75 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 May 2024
- mis-à-jour le 28 May 2024
Emplacement :
- Commune : Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)
- Canton : Bain-de-Bretagne
- Arrondissement : Redon
- Département : Ille-et-Vilaine
- Région : Bretagne
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