EXCLUSIVITE - 35120 HIREL , Maison de bourg de 150m² avec une immense pièce de vie de 76m² (double expo, cheminée insert) donnant sur un charmant patio extérieur clos sans vis à vis.
Cuisine entièrement équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, garage au rdc.
Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain d, WC indépendant.
Greniers.
Huisserie en PVC, Joli potentiel.
Des travaux sont à prévoir (Peinture, electricité, mode de chauffage, isolation)
A qq minutes de Cancale, 20 minutes de Saint MALO et
sur la route du Mont St Michel.
La mer est au bout de la rue,.
Idéal pour secondaire ou activité commerciale.
BELLE OPPORTUNITE
DPE : Classe D - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1830 euros et 2530 euros.
Prix Mandat Exclusif Réf 337098 NAB : 234 450 eurosuros HAI (Honoraires agence 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 eurosuros hors honoraires).
Pour visiter ce bien,
Contacter Nathalie Barnaud au commercial indépendante au RSAC N° )
Ce professionnel garantit et sécurise votre achat.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI0010388 CCI Nantes. RCS Nantes 7 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 2 - .

• 234 450 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 27 Aug 2023
• mis-à-jour le 14 Jun 2024