Maison de village à rénover située sur la commune très dynamique de Montagnac. Ce bien dispose d'un garage d'environ 44m², un atout pour ce bien situé au cœur du village. Au premier niveau vous disposez d'une pièce de vie d'environ 29m² libre de tout projet d'aménagement, exposée Nord-Ouest, disposant d'un balcon. Sur ce même niveau, vous retrouvez une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Au dernier niveau se trouve environ 57m² de combles aménageables et isolés. Les plus de cette maison de village : Un portail électrique récent, Un tableau électrique aux normes, Double vitrage PVC au niveau du séjour, Toiture - de 20 ans. Situation géographique idéale avec toutes les commodités à pied. A75 à moins de 5km avec aire de covoiturage. Venez découvrir ce bien au potentiel à exploiter à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Alicia CORTIJOS - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 4 RCP MMA IARD

• 96 300 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Feb 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024