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109 500 €
? Opportunité rare ! Grand duplex de 140 m² à fort potentiel ? -- idéal investissement ou projet familial ?
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Marc MirailhTéléphone : 06 60 93 93 60
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938472759
Description :
À quelques mètres de l'IUT de Béziers , dans une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez cet appartement en duplex d'environ 140 m², un véritable potentiel à révéler !
Il se compose aujourd'hui :
Au premier étage : un agréable appartement T4 lumineux et spacieux
Au second niveau : un T2 bis offrant de belles possibilités d'agencement
Ce bien est une opportunité rare , parfaite pour imaginer un projet sur mesure : résidence principale modulable , investissement locatif à forte rentabilité ou création d'un vaste logement unique.
Les travaux à prévoir sont l'occasion idéale de personnaliser entièrement chaque espace et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Un bien à fort potentiel, où chaque mètre carré peut devenir un véritable atout ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel - Réf.932815
Il se compose aujourd'hui :
Au premier étage : un agréable appartement T4 lumineux et spacieux
Au second niveau : un T2 bis offrant de belles possibilités d'agencement
Ce bien est une opportunité rare , parfaite pour imaginer un projet sur mesure : résidence principale modulable , investissement locatif à forte rentabilité ou création d'un vaste logement unique.
Les travaux à prévoir sont l'occasion idéale de personnaliser entièrement chaque espace et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Un bien à fort potentiel, où chaque mètre carré peut devenir un véritable atout ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel - Réf.932815
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- surface habitable de 140 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 323 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- GRENIER
Prix :
- 109 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 mai 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Béziers (34500)
- Canton: Béziers
- Arrondissement: Béziers
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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