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€109 500
? Opportunité rare ! Grand duplex de 140 m² à fort potentiel ? -- idéal investissement ou projet familial ?
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Marc MirailhTelephone: 06 60 93 93 60
Fax: 04 67 58 77 40
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 5 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
À quelques mètres de l'IUT de Béziers , dans une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez cet appartement en duplex d'environ 140 m², un véritable potentiel à révéler !
Il se compose aujourd'hui :
Au premier étage : un agréable appartement T4 lumineux et spacieux
Au second niveau : un T2 bis offrant de belles possibilités d'agencement
Ce bien est une opportunité rare , parfaite pour imaginer un projet sur mesure : résidence principale modulable , investissement locatif à forte rentabilité ou création d'un vaste logement unique.
Les travaux à prévoir sont l'occasion idéale de personnaliser entièrement chaque espace et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Un bien à fort potentiel, où chaque mètre carré peut devenir un véritable atout ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel - Réf.932815
Il se compose aujourd'hui :
Au premier étage : un agréable appartement T4 lumineux et spacieux
Au second niveau : un T2 bis offrant de belles possibilités d'agencement
Ce bien est une opportunité rare , parfaite pour imaginer un projet sur mesure : résidence principale modulable , investissement locatif à forte rentabilité ou création d'un vaste logement unique.
Les travaux à prévoir sont l'occasion idéale de personnaliser entièrement chaque espace et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Un bien à fort potentiel, où chaque mètre carré peut devenir un véritable atout ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel - Réf.932815
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 140 m² of habitable surface
- built in 1970
- energy performance diagnostic (DPE): 323 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- Grenier
Price:
- €109,500
- sold by: agency
- added to site: 27 May 2026
- last updated: 5 Jul 2026
Location:
- City: Béziers (34500)
- Canton: Béziers
- Arrondissement: Béziers
- Department: Hérault
- Region: Occitanie
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