Iad France - Emilienne Meriaux () vous propose : Opportunité Exceptionnelle à SAINT JEAN DE VÉDAS : Local Commercial avec Droit au Bail. Découvrez ce bijou commercial situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville animé de SAINT JEAN DE VÉDAS. Actuellement exploité en tant qu'épicerie fine, ce local abrite sûrement votre prochaine entreprise ! Caractéristiques clés : Réfection Totale en 2022 : oMurs blancs lisses. oÉlégante verrière. oCumulus de 75 L. oMeuble sous évier de rangement. oWC moderne. oVitrine en aluminium avec volet électrique. oClimatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Possibilité de Bureau Supplémentaire : En effet, la Salle de stock est transformable en bureau, idéal pour une profession libérale ! Bail en cours jusqu'en Septembre 2030 : oLoyer attractif de 10 800 ¤ HT / an + 1 420 ¤ de charges annuelles. oStabilité assurée pour les 6 prochaines années. Parfait pour votre Activité : oNombreux parkings à proximité. oEnvironnement favorable aux professionnels libéraux. oPoint d'eau et WC pour plus de commodité. Possibilité d'acquérir le Fonds de Commerce : Explorez également l'option d'achat du fonds de commerce pour une opportunité complète. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'investir dans un espace commercial prêt à l'emploi. La rénovation complète effectuée en 2022 offre une toile vierge pour votre créativité entrepreneuriale. À VISITER RAPIDEMENT ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et transformer votre projet en réalité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilienne Meriaux (ID 69294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 8 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 49 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 Mar 2024
• mis-à-jour le 19 May 2024