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458 000 €
LUNEL Maison 155 m² avec garage 100 m² et jacuzzi
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Frédéric LAURENT vous présente une maison de 155 m² en R + 1 avec 3 chambres à LUNEL (34400) à 2 pas des commerces du centre ville.
Un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant composent le rez de chaussée.
L'étage est constitué d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse couverte. Une cuisine récente entièrement aménagée avec une buanderie attenante ainsi que 2 chambres et un bureau complètent ce niveau. Une salle de bains et un WC indépendant sont également présents.
Côté extérieur vous trouverez 2 grands garages dont un pouvant accueillir 2 véhicules et un second d'une surface totale de 63 m². Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 550 m² . Un jacuzzi équipe une pièce pouvant être fermée au rez de chaussée.
Les plus : climatisation réversible, fibre, 2 portails automatisés, visiophone ainsi qu'un forage. Possibilité de réaliser un cuisine au rez de chaussée afin de créer un appartement indépendant et éventuellement le louer ou vous pourrez exploiter le salon pour en faire une 4ème chambre. Le grand garage est idéal artisans ou professions libérales voire possibilité de l'aménager pour un logement supplémentaire pour grande famille !
DPE C - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 euros et 1050 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 2 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 458 000 euros - Honoraires charge Vendeur
Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 2 - .
Un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant composent le rez de chaussée.
L'étage est constitué d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse couverte. Une cuisine récente entièrement aménagée avec une buanderie attenante ainsi que 2 chambres et un bureau complètent ce niveau. Une salle de bains et un WC indépendant sont également présents.
Côté extérieur vous trouverez 2 grands garages dont un pouvant accueillir 2 véhicules et un second d'une surface totale de 63 m². Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 550 m² . Un jacuzzi équipe une pièce pouvant être fermée au rez de chaussée.
Les plus : climatisation réversible, fibre, 2 portails automatisés, visiophone ainsi qu'un forage. Possibilité de réaliser un cuisine au rez de chaussée afin de créer un appartement indépendant et éventuellement le louer ou vous pourrez exploiter le salon pour en faire une 4ème chambre. Le grand garage est idéal artisans ou professions libérales voire possibilité de l'aménager pour un logement supplémentaire pour grande famille !
DPE C - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 euros et 1050 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 2 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 458 000 euros - Honoraires charge Vendeur
Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 2 - .
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 155 m²
- terrain de 550 m²
- construit en 1958
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 137 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Jardin privatif
- Cheminée
- 1 niveaux
- Grenier
- Standing : bon standing
- état intérieur : Bon
Prix :
- 458 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 May 2024
- mis-à-jour le 5 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Lunel (34400)
- Canton : Lunel
- Arrondissement : Montpellier
- Département : Hérault
- Région : Occitanie
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