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295 000 €
MAISON T4 de 116 m² + T5 de 86 m² avec Jardin
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
ANIANE village dynamique, proche des gorges de l'Hérault et à 30 minutes de Montpellier, dans un environnement calme, à deux pas du centre village, venez visiter cette maison 2 logements offrant plusieurs possibilités sur une parcelle de 410 m². Vous trouverez en rez-de-chaussée un appartement T5 d'environ 86 m² s'ouvrant sur un petit jardin à l'abri des regards (à rénover). A l'étage, un appartement de type 4 d'environ 116 m² Il dispose d'une cuisine aménagée, un cellier, un wc, un séjour/salon de 40 m² équipée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 50 m² avec vue dégagée. L'espace nuit comprend, 3 chambres et une salle d'eau. Le jardin est entièrement clos et bénéficie de l'eau du canal de Gignac. Pour finir, un préau pouvant accueillir 2 véhicules et atelier/caves ainsi qu'une cour, complètent l'ensemble. Idéal, pour loger en rez-de-chaussée ses ainés ou avoir un rapport locatif intéressant. N'hésitez pas à contacter votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 202 m²
- terrain de 410 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 319 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 68 (E)
Divers :
- Terrasse
- Proximité centre ville, école, commerces, bus
Prix :
- 295 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Jan 2024
- mis-à-jour le 11 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Aniane (34150)
- Canton : Gignac
- Arrondissement : Lodève
- Département : Hérault
- Région : Occitanie
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