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Photo de l'annonce nº 328994698. Maison à vendre sur Vayres
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324 000 €
180 m²4460 m²
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Maison en pierre 180 m² 6 pièces axe Libourne / Bordeaux

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Venez découvrir cette charmante maison de ville à la campagne offrant de beaux volumes de pièces de vie avec un gros potentiel grâce à son studio attenant et ses deux grands garages.
Cette belle maison en pierre se compose ainsi :
Au rdc :
* une entrée
* une cuisine ouverte avec piano de cuisson, passe-plats et coin repas donnant sur la terrasse
* une salle à manger/séjour avec belle hauteur sous plafond
* un salon avec cheminée traversante
* un bureau
* un cellier
* un wc
* un solarium
A l'étage :
* 3 chambres
* une salle d'eau
* un wc
* un grenier aménageable
A l'extérieur :
* une cave
* un spa nordique
* un barbecue/cheminée
* un puits
* deux terrasses couvertes
* deux garages (un de 40 m² et un de 20 m²)
Un studio de 32 m² vient compléter ce bien qui pourra vous servir de complément de revenus ou l'aménager en suite parentale.
Sur une parcelle de 460 m², cette grande maison de famille vous permettra de vous détendre et de profiter du spa nordique à l'abri des regards dans son jardin bucolique et arboré agrémenté d'un bassin ;
Les + : équipée de panneaux photovoltaïques, de la climatisation et de double vitrage, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Elle est située à deux pas du centre de Vayres, proche de toutes commodités, à 2 km de l'accès RN89 axe Bordeaux (20 mn) / Libourne (15 mn).
A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LIBOURNE) (réf. 559544 )
Charactéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • surface habitable de 180 m²
  • terrain de 460 m²
  • construit en 1800
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 195 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
  • Espaces verts
  • Jardin privatif
  • Cheminée
  • Cave
  • Garage
  • 3 stationnement(s)
  • 2 niveaux
  • Exposition : est-ouest
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : extérieur
  • Type stationnement : contemporaine
  • état intérieur : Très bon
Prix :
  • 324 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 4 Apr 2024
  • mis-à-jour le 11 Apr 2024
Emplacement :
  • Commune : Vayres (33870)
  • Canton : Le Libournais-Fronsadais
  • Arrondissement : Libourne
  • Département : Gironde
  • Région : Nouvelle-Aquitaine
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking