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Vayres (33870) > Canton Le Libournais-Fronsadais > Arrondissement Libourne > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 328994698. Maison à vendre sur Vayres](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328994698.jpg)
324 000 €
Maison en pierre 180 m² 6 pièces axe Libourne / Bordeaux
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Venez découvrir cette charmante maison de ville à la campagne offrant de beaux volumes de pièces de vie avec un gros potentiel grâce à son studio attenant et ses deux grands garages.
Cette belle maison en pierre se compose ainsi :
Au rdc :
* une entrée
* une cuisine ouverte avec piano de cuisson, passe-plats et coin repas donnant sur la terrasse
* une salle à manger/séjour avec belle hauteur sous plafond
* un salon avec cheminée traversante
* un bureau
* un cellier
* un wc
* un solarium
A l'étage :
* 3 chambres
* une salle d'eau
* un wc
* un grenier aménageable
A l'extérieur :
* une cave
* un spa nordique
* un barbecue/cheminée
* un puits
* deux terrasses couvertes
* deux garages (un de 40 m² et un de 20 m²)
Un studio de 32 m² vient compléter ce bien qui pourra vous servir de complément de revenus ou l'aménager en suite parentale.
Sur une parcelle de 460 m², cette grande maison de famille vous permettra de vous détendre et de profiter du spa nordique à l'abri des regards dans son jardin bucolique et arboré agrémenté d'un bassin ;
Les + : équipée de panneaux photovoltaïques, de la climatisation et de double vitrage, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Elle est située à deux pas du centre de Vayres, proche de toutes commodités, à 2 km de l'accès RN89 axe Bordeaux (20 mn) / Libourne (15 mn).
A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LIBOURNE) (réf. 559544 )
Cette belle maison en pierre se compose ainsi :
Au rdc :
* une entrée
* une cuisine ouverte avec piano de cuisson, passe-plats et coin repas donnant sur la terrasse
* une salle à manger/séjour avec belle hauteur sous plafond
* un salon avec cheminée traversante
* un bureau
* un cellier
* un wc
* un solarium
A l'étage :
* 3 chambres
* une salle d'eau
* un wc
* un grenier aménageable
A l'extérieur :
* une cave
* un spa nordique
* un barbecue/cheminée
* un puits
* deux terrasses couvertes
* deux garages (un de 40 m² et un de 20 m²)
Un studio de 32 m² vient compléter ce bien qui pourra vous servir de complément de revenus ou l'aménager en suite parentale.
Sur une parcelle de 460 m², cette grande maison de famille vous permettra de vous détendre et de profiter du spa nordique à l'abri des regards dans son jardin bucolique et arboré agrémenté d'un bassin ;
Les + : équipée de panneaux photovoltaïques, de la climatisation et de double vitrage, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Elle est située à deux pas du centre de Vayres, proche de toutes commodités, à 2 km de l'accès RN89 axe Bordeaux (20 mn) / Libourne (15 mn).
A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LIBOURNE) (réf. 559544 )
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 156 m²
- terrain de 460 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 195 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 3 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Très bon
Prix :
- 324 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Apr 2024
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Vayres (33870)
- Canton : Le Libournais-Fronsadais
- Arrondissement : Libourne
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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