ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas présente dans un hameau calme de Noaillan une maison de 62m2 en R+1 à rénover en totalité, idéal primo-accédant ou investissement locatif. Elle se compose au RDC d'un séjour de 18m2, une cuisine...

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Description :

ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas présente dans un hameau calme de Noaillan une maison de 62m2 en R+1 à rénover en totalité, idéal primo-accédant ou investissement locatif. Elle se compose au RDC d'un séjour de 18m2, une cuisine de 9m2 et une salle d'eau avec toilette. À l'étage une grande pièce de 16m2 donnant sur le palier ainsi qu'une chambre de 15m2. Possibilité d'agrandissement en R+1 de 60m2 au sol sur le devant de la maison laisse entrevoir un joli potentiel. Pour les extérieurs un jardinet devant la maison de 75m2 ainsi qu'un jardin non-attenant de 470m2 de l'autre coté de la rue (non passante)avec la possibilité de rebâtir deux bâtiments déjà cadastrés. Pour

Charactéristiques Principales :

3 pièces principales
2 chambres
surface habitable de 62 m²
terrain de 570 m²
chauffage : au bois
diagnostic de performance énergétique (DPE) : 308 (E)
emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)

Divers :

1 parking(s) intérieur(s)
2 parking(s) extérieur(s)
Jardin : OUI

Prix :

87 000 €
vendu par : agence
ajouté au site le 16 May 2024
mis-à-jour le 16 Jun 2024

Emplacement :

Commune : Noaillan (33730)
Canton : Le Sud-Gironde
Arrondissement : Langon
Département : Gironde
Région : Nouvelle-Aquitaine

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Rayon

50 km

Budget

5M € +

Chambres

5 +

Surface

0 m²

1 000 m² +

Terrain

0 ha

5 ha +

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