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Noaillan (33730) > Canton Le Sud-Gironde > Arrondissement Langon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 328000598. Maison à vendre sur Noaillan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328000598.jpg)
256 500 €
MAISON A LA CAMPAGNE AVEC PARC ARBORE 1HA Vous êtes amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir cette maison 5 pièces de 121 m² à vendre à Noaillan (33730). La maison bénéficie d'un emplacement en secteur naturel. Elle donne sur...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
MAISON A LA CAMPAGNE AVEC PARC ARBORE 1HA Vous êtes amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir cette maison 5 pièces de 121 m² à vendre à Noaillan (33730). La maison bénéficie d'un emplacement en secteur naturel. Elle donne sur un magnifique parc arboré entièrement clos et bénéficie d'une belle luminosité. Elle dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC. Un chauffage alimenté au gaz citerne est installé dans cette maison. L'intérieur va demander à être rénové. Deux garages indépendants existent sur la parcelle. Gagnez en espace et en confort grâce au jardin de 10 000 m² qu'offre cette maison. Il y a l'École Primaire Simone Veil dans la commune. Les autoroutes A62 et A65 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un restaurant à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AC 0202704
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 125 m²
- terrain de 1 ha
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 187 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 48 (D)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 256 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 Feb 2024
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Noaillan (33730)
- Canton : Le Sud-Gironde
- Arrondissement : Langon
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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