MAISON A VENDRE AVEC PISCINE - A SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC. Venez découvrir cette magnifique Maison qui est agencée comme suit: Entrée. Séjour double de plus de 56m² avec sa cheminée ( récupérateur de chaleur) , Cuisine moderne avec un îlot ( 130x210cms) entièrement aménagée et équipée , le point fort, très lumineux avec ses nombreuses fenêtres donnants une vue dégagée. Pièce de vie en continuité du séjour qui double la surface de vie , entièrement couverte et isolée, elle vous donne de quoi avoir une salle avec billard et espace détente/ salle à manger , vue exceptionnelle sur la piscine/jardin, belles ouvertures. Espace nuit : 4 chambres de très belles dimensions. 2 salles d'eau , 2 wc . Le tout sur 7165m² de jardin avec sa piscine ( 10x5m ) liner récent 2022, pool house, terrasse pergola. Double garage/dépendance 80m² , atelier 50m² , buanderie. Miellerie ( 2 couchage, cuisine, salle d'eau/wc, terrasse) à l'abris des regards. Station d'épuration individuelle récente, récupération d'eau pour l'arrosage. Nombreux espaces de rangements. Portail électrique. Proche des commerces, toutes commodités. L'océan (à 5mns, Le Gurp ) . Son marché anime les environs tous les mercredis matins, incontournable. Saint-vivien-de-médoc se trouve Entre Soulac/mer et Montalivet. Idéal pour accueillir toute la famille ou également bon rendement locatif. Une visite pour être séduit et découvrir ce bien très rare sur le secteur. Contacter : Eric de Rozario au ou email: TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• 459 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 Feb 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024