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Saint-Macaire (33490) > Canton L'Entre-Deux-Mers > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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117 000 €
Maison 4 pièces – 80 m² Saint-Macaire
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
OFFRE ACCEPTEE
SAINT-MACAIRE – 33490
Dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et services / 5 minutes de Langon et de ses collèges et lycées, 10 minutes de l’autoroute A63.
Cette maison se compose d’une entrée, 1 Salon, 1 salle à manger spacieuse, 2 chambres, 1 salle de bain/WC et 1 cuisine qui ouvre sur la terrasse et le jardin.
La maison se trouve sur une parcelle de 300m2 orientée Sud-Ouest et bénéficie d’une vue complètement dégagée, 1 garage complète le tout. Cette maison bénéficie d’un double accès, un premier côté rue, 1 deuxième côté jardin avec le garage.
L’environnement est calme et préservé.
Cette maison nécessite d’importants travaux, elle idéale pour primo-accédants ou de l’investissement locatif.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 117 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 7 000 € TTC soit 6,36 %
- Référence annonce : 185VAB23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
- Consommation énergétique : 407 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 127 Kg COm²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2540 € et 3490 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Logement à consommation énergétique excessive
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
SAINT-MACAIRE – 33490
Dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et services / 5 minutes de Langon et de ses collèges et lycées, 10 minutes de l’autoroute A63.
Cette maison se compose d’une entrée, 1 Salon, 1 salle à manger spacieuse, 2 chambres, 1 salle de bain/WC et 1 cuisine qui ouvre sur la terrasse et le jardin.
La maison se trouve sur une parcelle de 300m2 orientée Sud-Ouest et bénéficie d’une vue complètement dégagée, 1 garage complète le tout. Cette maison bénéficie d’un double accès, un premier côté rue, 1 deuxième côté jardin avec le garage.
L’environnement est calme et préservé.
Cette maison nécessite d’importants travaux, elle idéale pour primo-accédants ou de l’investissement locatif.
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI TTC de 117 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 7 000 € TTC soit 6,36 %
- Référence annonce : 185VAB23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
- Consommation énergétique : 407 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 127 Kg COm²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2540 € et 3490 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Logement à consommation énergétique excessive
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 79 m²
- à rénover
Divers :
- Orientation : Nord
- Condition : À rénover
- Chauffage : Central
Prix :
- 117 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 Mar 2023
- mis-à-jour le 23 May 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Macaire (33490)
- Canton : L'Entre-Deux-Mers
- Arrondissement : Bordeaux
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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