LA TESTE DE BUCH 33260 - MAISON T5 - 3 CHAMBRES + BUREAU - 109,61 M² - GRANDE TERASSE AVEC PISCINE - ALLEE COMPRENANT PLUSIEURS STATIONNEMENT DE VEHICULES.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à La Teste de Buch, cette superbe maison de 109 m².
Elle est composée d'une pièce de vie salon / salle à manger, d'une cuisine toute équipée, de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing, d'un bureau ( alimenté en eau ), d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie.
Cette maison et très bien pensée et agencée , elle dispose de nombreuses ouvertures, ce qui en fait un endroit lumineux et agréable a vivre.
Les matériaux constituant l'habitat sont de qualité, cuisine de référence Cuisinella, parquet des chambres VM Matériaux...
Pourvu d'un système de chauffage au sol, cette technologie vous permettra d'apprécier le gain de place aux murs et le confort d'un sol chaud en hiver.
Côté extérieur: Ce bien bénéficie d'une grande terrasse exposée Ouest / Sud-Ouest. Elle est soigneusement aménagée. Disposant d'une piscine ( légèrement inferieure à 10 m² pour alléger votre fiscalité ) et d'une articulation paysagère particulièrement réussie, cet extérieur sera un endroit parfait pour profiter en famille ou entre amis.
Idéalement située, la localisation de ce foyer vous fera apprécier les commodités alentours. En effet vous pouvez jouir du domaine forestier se situant à quelques dizaines de mètres mais également des pistes cyclables vous menant aux centre ville en seulement quelques petites minutes. Les écoles et crèches sont à proximité. Vous vous situez à 2 minutes en voiture de la grande zone industrielle de La Teste comprenant le centre commercial Leclerc entre autre. Vous êtes aussi à 2 minutes de la voie rapide menant à Bordeaux. Enfin vous ne serez pas dépendant des bouchons estivaux puisque l'emplacement de la maison vous permet d'avoir plusieurs itinéraires possible en fonction de vos déplacements.
On aime: -La localisation, l'agencement, la luminosité et la qualité du bien.
-Sa terrasse / Piscine
La visite du bien se fera les Samedis
Chaque dossier sera étudié afin que chacun, vendeur et acquéreur, ne perdent pas de temps ( plusieurs semaines ) sur une constitution de dossier qui sera rejeté par les banques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jofrey Lavelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°7.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 750 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Feb 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024