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La Réole (33190) > Canton Le Réolais et Les Bastides > Arrondissement Langon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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118 000 €
Maison de Village avec terrain
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A 5 mn de La Réole, ville d'histoire et de patrimoine architecturale. Le marché de la Réole a été élu meilleur marché de France 2023, proche de l'A62 et de la gare de la Réole. Au centre d'un village avec commerces et écoles, Base nautique à proximité. Venez découvrir cette charmante maison d'environ 95m2, grenier aménageable de 35 m2 qui s'ajoutera à la surface habitable. Garage de 17.5m2. Terrain piscinable, avec puit, de 1113m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussé un séjour lumineux traversant, une grande cuisine séparée. Possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine et ainsi créer un espace de vie de 50 m².Une spacieuse chambre entièrement rénovée, une salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre, un toilette séparé. En montant à l'étage par un très joli escalier en bois vous arrivez sur un grand palier qui peut être facilement transformé en bureau ou salle de jeu.
Egalement à l'étage une chambre et un grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité et isolation). La toiture a été rénovée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BORDEAUX) (réf. 553202 )
Egalement à l'étage une chambre et un grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité et isolation). La toiture a été rénovée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BORDEAUX) (réf. 553202 )
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 95 m²
- terrain de 1 113 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 483 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 16 (C)
Divers :
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 118 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Feb 2024
- mis-à-jour le 4 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : La Réole (33190)
- Canton : Le Réolais et Les Bastides
- Arrondissement : Langon
- Département : Gironde
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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