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Bordeaux (33100) > Canton Bordeaux > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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249 000 €
T2 51 m² - Bordeaux Bastide · DPE B · Parking inclus
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 56 12 00 19Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 60582217/2710
Description :
Ancien site industriel devenu écoquartier prisé, Brazza offre aujourd'hui le meilleur des deux rives : l'authenticité de Darwin, la verdure du Jardin Botanique, du Parc aux Angéliques ainsi que les services, encore en plein essor. Situé dans une résidence récente et sécurisée, il ne demande aucun travaux : on s'installe et on profite. Le séjour de 23 m² avec cuisine équipée est lumineux et généreux, la chambre calme avec rangements, la loggia ouvre sur les espaces verts. Parking couvert inclus et des charges de 1 500 euros par an incluant les dépenses énergétiques de l'appartement. Le secteur dispose d'un panel de transports varié tramway A et B, bus, vélo, rocade : chaque trajet devient simple. Pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien coche tout ce qui compte dans un quartier en pleine valorisation. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 51 m²
- construit en 2017
- chauffage : géo thermique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 82 (B)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 249 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bordeaux (33100)
- Canton: Bordeaux
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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