Découvrez ces authentiques maisons en pierre, idéalement situées dans le prestigieux Triangle d'Or, offrant une vue à 360 degrés sur la magnifique campagne gersoise. Avec leur charme d'antan et leur potentiel à révéler, ces propriétés sont une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs visionnaires.
La 1ère habitation d'une superficie totale de 66 m² est composée d'une entrée de 10 m², d'une cuisine de 34 m² et d'une pièce de 20 m². La possibilité d'extension par la bergerie attenante de 64 m² offre un potentiel supplémentaire.
La 2ème habitation de 100 m² est constituée d'une entrée de 8.20 m² menant à une cuisine de 18.80 m², offrant un espace fonctionnel pour cuisiner et se réunir en famille.
À gauche de l'entrée, une pièce de 18.60 m² peut être aménagée en salon confortable.
À l'étage, une pièce de 31.60 m² et une autre de 23 m² offrent un espace supplémentaire pour créer des chambres spacieuses ou des espaces de loisirs.
Plusieurs dépendances offrent un espace supplémentaire pour le stockage ou le développement de projets annexes :
- Une première de 44 m².
- Une seconde de 51 m².
- Une troisième de 71 m².
- Un hangar spacieux de 142 m², idéal pour abriter du matériel agricole ou des véhicules.
Points Forts :
- Vue dégagée sur la campagne gersoise, offrant un cadre paisible et serein.
- Aucune nuisance, garantissant une tranquillité absolue.
- Position dominante, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur les environs.
L'ensemble de la propriété est construit en pierre, offrant un charme authentique et une solidité remarquable.
Cette propriété offre une opportunité rare d'investir dans un cadre exceptionnel, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation passionnant, cette offre répondra à vos attentes les plus exigeantes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AUCH) (réf. 559353 )

• 194 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 May 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024