Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Lectoure (32700) > Canton Lectoure-Lomagne > Arrondissement Condom > Département Gers > Région Occitanie
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsbiens de prestigemaisons de campagnebiens à rénoverimmeublesterrainspropriétésterrains à bâtirmaisons de villagemaisons à rénoverfermesmaisons de villeappartements
212 000 €
Maison de village
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
IDEALE INVESTISSEUR, ARTISAN OU 1ER ACHAT
Située au coeur d'un petit village au nord de Lectoure, maison bourgeoise de 3 étages offrant un potentiel intéressant et de larges espaces encore inexploités.
L'accès à la propriété se fait par une cour fermée et un portail automatique depuis l'impasse. Deux grands garages également équipés de volets roulants électriques, à l'arrière du bâtiment principal, permettent de garer confortablement 2 ou 3 véhicules. Ils pourraient aussi être utilisés en partie pour créer un accès indépendant desservant les 2 étages supérieurs.
Au rez-de-chaussé, un appartement habitable après quelques travaux de rafraîchissement comprend notamment une grande pièce de séjour avec une cheminée (insert) ouvrant sur le jardin ensoleillé avec son beau pin-parasol, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant).
Actuellement accessibles par l'intérieur , les deux étages supérieurs sont bruts et offrent de grands espaces couvertibles soit pour agrandir l'espace de vie du rez-de-chaussée; soit pour créer un ou deux appartements locatifs selon les besoins.
Le gros-oeuvre de la maison est en très bon état général. Les toitures et les huisseries en double vitrage pvc sont neuves. Caves avec puits.
Cour intérieure piscinable à l'arrière. Petit jardin clos à l'avant. Tout à l'égoût. Quelques vues dégagées du 1er et 2ème étages.
Village paisible sans commodités que se trouvent à 6 kms.
Cette grande maison est particulièrement attractive pour un investisseur pour de la location. Ou un artisan recherchant une maison familale avec des espaces d'entreposage/atelier. Ou encore pour un premier achat familal.
Des travaux sont nécessaires mais l'appartement du rez-de-chaussée pourrait être habitable rapidement.
Agen est situé à environ 20 kms au Nord, ainsi que l'autoroute A62 .Lectoure et ses nombreuses activités, bars et restaurants à 15 minutes.
POUR
Située au coeur d'un petit village au nord de Lectoure, maison bourgeoise de 3 étages offrant un potentiel intéressant et de larges espaces encore inexploités.
L'accès à la propriété se fait par une cour fermée et un portail automatique depuis l'impasse. Deux grands garages également équipés de volets roulants électriques, à l'arrière du bâtiment principal, permettent de garer confortablement 2 ou 3 véhicules. Ils pourraient aussi être utilisés en partie pour créer un accès indépendant desservant les 2 étages supérieurs.
Au rez-de-chaussé, un appartement habitable après quelques travaux de rafraîchissement comprend notamment une grande pièce de séjour avec une cheminée (insert) ouvrant sur le jardin ensoleillé avec son beau pin-parasol, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant).
Actuellement accessibles par l'intérieur , les deux étages supérieurs sont bruts et offrent de grands espaces couvertibles soit pour agrandir l'espace de vie du rez-de-chaussée; soit pour créer un ou deux appartements locatifs selon les besoins.
Le gros-oeuvre de la maison est en très bon état général. Les toitures et les huisseries en double vitrage pvc sont neuves. Caves avec puits.
Cour intérieure piscinable à l'arrière. Petit jardin clos à l'avant. Tout à l'égoût. Quelques vues dégagées du 1er et 2ème étages.
Village paisible sans commodités que se trouvent à 6 kms.
Cette grande maison est particulièrement attractive pour un investisseur pour de la location. Ou un artisan recherchant une maison familale avec des espaces d'entreposage/atelier. Ou encore pour un premier achat familal.
Des travaux sont nécessaires mais l'appartement du rez-de-chaussée pourrait être habitable rapidement.
Agen est situé à environ 20 kms au Nord, ainsi que l'autoroute A62 .Lectoure et ses nombreuses activités, bars et restaurants à 15 minutes.
POUR
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 300 m²
- terrain de 820 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 508 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 18 (C)
Divers :
- Cave
- Garage
- 4 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : villa
Prix :
- 212 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 Dec 2023
- mis-à-jour le 10 May 2024
Emplacement :
- Commune : Lectoure (32700)
- Canton : Lectoure-Lomagne
- Arrondissement : Condom
- Département : Gers
- Région : Occitanie
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking