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Gondrin (32330) > Canton Armagnac-Ténarèze > Arrondissement Condom > Département Gers > Région Occitanie
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407 000 €
A vendre proche de Gondrin, Gers: Superbe villa lumineuse, 4 chambres, piscine, grand sous-sol, terrain de 3.752m² avec jardin clos. Très bien située à la campagne et au calme
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Cette superbe villa lumineuse est en excellent état. Située à la campagne, au calme avec des belles vues, elle n'est qu'à quelques minutes de la petite ville de Gondrin avec des commodités et services de base. La belle ville marché d'Eauze se trouve à une dizaine de minutes.
D'une surface habitable d'environ 211m², au rdc de la maison il y a le magnifique espace jour avec des grandes baies vitrées qui donne sur les terrasses et qui offrent des belles vues bucoliques. Il y a une cuisine neuve toute équipée qui donne sur l'espace entrée et salon, créant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée il y a aussi la suite parentale et une salle de bains. A l'étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau.
Le sous-sol plein est d'une grande hauteur sous plafond avec des grandes portes. Non seulement il y a la place pour un garage volumineux mais aussi pour un atelier, beaucoup de rangement et, éventuellement, un appartement.
Double vitrage, isolation aux murs et combles, chauffage par poêle à bois (un plancher chauffant existe mais ceci n'est pas encore encore raccordé à une pompe à chaleur ou chaudière à condensation). Fibre optique. Le système d'assainissement est aux normes: il s'agit d'une micro-station d'épuration.
Le terrain, d'une contenance de 3.752m², comprend le jardin autour de la maison avec la jolie piscine neuve de 7,50x4m qui est chauffée. Le jardin est clos avec un portail d'entrée électrique. Il y a aussi une parcelle de bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
D'une surface habitable d'environ 211m², au rdc de la maison il y a le magnifique espace jour avec des grandes baies vitrées qui donne sur les terrasses et qui offrent des belles vues bucoliques. Il y a une cuisine neuve toute équipée qui donne sur l'espace entrée et salon, créant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée il y a aussi la suite parentale et une salle de bains. A l'étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau.
Le sous-sol plein est d'une grande hauteur sous plafond avec des grandes portes. Non seulement il y a la place pour un garage volumineux mais aussi pour un atelier, beaucoup de rangement et, éventuellement, un appartement.
Double vitrage, isolation aux murs et combles, chauffage par poêle à bois (un plancher chauffant existe mais ceci n'est pas encore encore raccordé à une pompe à chaleur ou chaudière à condensation). Fibre optique. Le système d'assainissement est aux normes: il s'agit d'une micro-station d'épuration.
Le terrain, d'une contenance de 3.752m², comprend le jardin autour de la maison avec la jolie piscine neuve de 7,50x4m qui est chauffée. Le jardin est clos avec un portail d'entrée électrique. Il y a aussi une parcelle de bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 211 m²
- terrain de 3 752 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 90 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Excellent
Prix :
- 407 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Feb 2024
- mis-à-jour le 23 May 2024
Emplacement :
- Commune : Gondrin (32330)
- Canton : Armagnac-Ténarèze
- Arrondissement : Condom
- Département : Gers
- Région : Occitanie
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