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Aignan (32290) > Canton Adour-Gersoise > Arrondissement Mirande > Département Gers > Région Occitanie
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136 000 €
Dpt Gers (32), à vendre AIGNAN maison P4 - Terrain de 2313
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A 5 min du centre d'Aignan, venez découvrir cette maison de campagne T4 de 115m² habitables, ancienne ferme, sur un terrain de 2313m².
Au rez-de-chaussée, vous entrerez directement dans une pièce de vie avec cheminée de 34 m² environ, puis vous vous dirigerez vers une cuisine fermée de 14 m² avec accès à une véranda de 11.50 m², et une salle d'eau avec WC de 6.5 m².
Au premier étage, un grand palier avec parquet bois vous orientera vers 3 chambres, de 13.30 m², 11.9 m² et 11.60 m² dont une qui donne accès à un toit terrasse de 16 m², avec une vue magnifique sur la campagne gersoise.
Pour compléter ce bien, vous visiterez un garage de 39 m² (2 emplacements), des combles aménageables de 52.50 et une ancienne étable de 52.50m² qui n'attendent plus que vous pour démarrer leur 2eme vie.
Cette maison en partie restaurée, nécessitent encore quelques travaux de rafraichissement, aménagement ou agrandissement pour être idéale à vos attentes.
Un potentiel énorme car il est largement possible de doubler la superficie habitable.
Ne ratez ce bien situé à 20min de Nogaro et 35min d'Aire sur Adour, appelez moi, et prenons vite rendez-vous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel -
Au rez-de-chaussée, vous entrerez directement dans une pièce de vie avec cheminée de 34 m² environ, puis vous vous dirigerez vers une cuisine fermée de 14 m² avec accès à une véranda de 11.50 m², et une salle d'eau avec WC de 6.5 m².
Au premier étage, un grand palier avec parquet bois vous orientera vers 3 chambres, de 13.30 m², 11.9 m² et 11.60 m² dont une qui donne accès à un toit terrasse de 16 m², avec une vue magnifique sur la campagne gersoise.
Pour compléter ce bien, vous visiterez un garage de 39 m² (2 emplacements), des combles aménageables de 52.50 et une ancienne étable de 52.50m² qui n'attendent plus que vous pour démarrer leur 2eme vie.
Cette maison en partie restaurée, nécessitent encore quelques travaux de rafraichissement, aménagement ou agrandissement pour être idéale à vos attentes.
Un potentiel énorme car il est largement possible de doubler la superficie habitable.
Ne ratez ce bien situé à 20min de Nogaro et 35min d'Aire sur Adour, appelez moi, et prenons vite rendez-vous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 115 m²
- terrain de 2 313 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 410 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- Espaces verts
- Cheminée
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- état intérieur : Bon / standard
Prix :
- 136 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 26 May 2024
Emplacement :
- Commune : Aignan (32290)
- Canton : Adour-Gersoise
- Arrondissement : Mirande
- Département : Gers
- Région : Occitanie
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