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Photo de l'annonce nº 329994649. Maison à vendre sur Mont-de-Marrast
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303 500 €
205 m²44 569 m²
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À vendre, proche de Trie-sur-Baïse (Gers/Hautes-Pyrénées): Belle maison rénovée avec 4 chambres; chauffage central et double vitrage; atelier d'artiste; granges ; jardin et verger 4.569m². Situation calme avec belle vue sur les montagnes !

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Cette belle maison rénovée et confortable est nichée au niveau d'un chemin sans passage qui dessert un hameau rural. Le jardin est une vraie merveille, avec une vue imprenable sur les montagnes, un verger, des terrasses, des rosiers et des arbustes, des potagers, des arbres, de la pelouse, divers endroits pour simplement profiter de la vue - le chant constant des oiseaux amplifie le plaisir de cet endroit magnifique.
La maison principale bénéficie d'un chauffage central à granulés de bois (contrôlé par application, installé en 2021), de double vitrage et de moustiquaires sur de nombreuses fenêtres. La propriété comprend : hall d'entrée avec escalier en bois d'origine et rangement en sous-sol ; 4 chambres ; 2 salles de bains ; WC ; salon avec cheminée ; salle à manger avec poêle à bois et portes-fenêtres ; salon avec portes vitrées coulissantes donnant sur la terrasse, poêle à bois. Il y a également un atelier d'artiste avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, une cave à vin, un garde-manger/rangement.
Les vastes dépendances comprennent Grange 1 avec garage, atelier double hauteur, chaufferie avec local de stockage pour les sacs de granulés, escalier vers le premier étage, pièces supplémentaires qui pourraient être transformées si nécessaire. Grange 2 avec porcherie ; réserve de bois ; Grenier ; pièces de stockage ; abri de jardin séparé. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de deux villes (Trie sur Baise & Mielan) et à 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Toulouse 90 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Charactéristiques Principales :
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • surface habitable de 205 m²
  • terrain de 4 569 m²
  • construit en 1880
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 267 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
  • Garage
  • 3 stationnement(s)
  • Exposition : sud
  • Cuisine
  • Type stationnement : garage
  • état intérieur : Très bon
Prix :
  • 303 500 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 11 May 2024
  • mis-à-jour le 26 May 2024
Emplacement :
  • Commune : Mont-de-Marrast (32170)
  • Canton : Mirande-Astarac
  • Arrondissement : Mirande
  • Département : Gers
  • Région : Occitanie
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking