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Plaisance (32160) > Canton Pardiac-Rivière-Basse > Arrondissement Mirande > Département Gers > Région Occitanie
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348 000 €
Dpt Gers (32), à vendre PLAISANCE proche, authentique FERME GASCONNE de 23 ha, geothermie, ancien chais, dépendances
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : 1 heure"
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Authentique FERME GASCONNE sur 23 hectares, AU CALME.... sans nuisance, puits, près de Plaisance du gers et de Riscle.
Rien de superflu, PIECE DE VIE avec cheminée et poêle en fonte, cuisine, 4 chambres, 1 salle d'eau, hall gascon.
L'ancien chais et les remises agricoles permettent un projet agricole, agro-touristique, équestre, élevage...
GEOTHERMIE et Fibre attestent d'une modernité écologique dans un sobre écrin.
Le DPE est en classe D, peu courant pour du bâti ancien, les dépenses énergétiques sont faibles.
Rien d'ostentatoire, un bonheur simple... dans un environnement qualitatif en grande partie bio.
Pierres d'encadrement gréseuse, belle poutraison, cheminées, escalier gascon , génoise, chais, murs galets de l'Adour et pierres, colombages, vous rappellent que la maison se dresse devant nous depuis plus de 250 ans .
Le FONCIER AGRICOLE composé de 23 hectares plats, argileux calcaires, luvisols, sols gras et profonds assurant une bonne fertilité (120 qtx/ha maîs), à l'arrosage (lac colinéaire et canon). Reprise du materiel possible tout ou partie.
Commerces, médecins, écoles, lycées, cinéma, vie culturelle et sociale, pouvant être intense, bons vins.... à quelques kilometres.
Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel -
Rien de superflu, PIECE DE VIE avec cheminée et poêle en fonte, cuisine, 4 chambres, 1 salle d'eau, hall gascon.
L'ancien chais et les remises agricoles permettent un projet agricole, agro-touristique, équestre, élevage...
GEOTHERMIE et Fibre attestent d'une modernité écologique dans un sobre écrin.
Le DPE est en classe D, peu courant pour du bâti ancien, les dépenses énergétiques sont faibles.
Rien d'ostentatoire, un bonheur simple... dans un environnement qualitatif en grande partie bio.
Pierres d'encadrement gréseuse, belle poutraison, cheminées, escalier gascon , génoise, chais, murs galets de l'Adour et pierres, colombages, vous rappellent que la maison se dresse devant nous depuis plus de 250 ans .
Le FONCIER AGRICOLE composé de 23 hectares plats, argileux calcaires, luvisols, sols gras et profonds assurant une bonne fertilité (120 qtx/ha maîs), à l'arrosage (lac colinéaire et canon). Reprise du materiel possible tout ou partie.
Commerces, médecins, écoles, lycées, cinéma, vie culturelle et sociale, pouvant être intense, bons vins.... à quelques kilometres.
Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 184 m²
- terrain de 24 ha
- construit en 1780
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 220 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 20 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- état intérieur : Bon / standard
Prix :
- 348 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 May 2024
- mis-à-jour le 5 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Plaisance (32160)
- Canton : Pardiac-Rivière-Basse
- Arrondissement : Mirande
- Département : Gers
- Région : Occitanie
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