Iad France - Maureen Midon () vous propose : * SPECIAL INVESTISSEUR ! Bien en location bail 9 * Située en lotissement, au calme et proche de toutes commodités, cette charmante maison de plain-pied de type T3, construite en 2018, mitoyenne d'un coté, d'une surface de 66 m² environ. La maison propose une pièce de vie lumineuse traversante, de 37 m² environ qui se compose d'une jolie cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon qui donne accès sur la terrasse et sur son jardin clos de 54 m² environ. Le coin nuit se compose de deux chambres de 11 m² environ et d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble simple vasque et d'un toilette. Enfin, vous disposerez de deux places de parking privatives en aérien à proximité. * LES P'TITS PLUS : Construction RT 2012, sous garantie décennale, cuisine récente, présence d'un panneau photovoltaïque individuel, store banne manuel sur la terrasse, pas de charges, accès au jardin depuis l'extérieur grâce à un portillon, à 12 minutes à pieds du parc Pigeonnier et du lac François Soula. * COTE TECHNIQUE : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage au gaz individuel, compteur Linky, fibre, lotissement géré en ASL. * TAXE FONCIERE : 983 euros / ans environ. Joli cocon à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Midon EI (ID 73201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 229 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 Mar 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024