Sous compromis : Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente cette maison de plain-pied de 107m² de 1998 avec piscine, pool house et studio sur une parcelle de 1500 m² Situation géographique et service : A proximité de Montastruc la conseillère, des commerces, de l'école primaire, du collège, de la gare, de l axe d'autoroute Albi Toulouse Accès périphérique Toulousain 8 minutes Composition : Intérieur : - Une entrée avec un toilette indépendant et lave-mains - Une pièce de vie avec cuisine récente aménagée et équipée - Trois chambres avec placards - Salle de bains rénovée récemment - Buanderie avec cuisine intégrée Extérieur : - Une grande terrasse au sud sans vis-à-vis donnant accès à la piscine, au pool house. - Un studio indépendant avec cuisine équipée, salle de douche et une chambre - Un jardin aménagé et arboré - Un abri de jardin Equipements : - Cuisine aménagée et équipée récente - Salle de bains rénovée récemment - Double vitrage - Piscine avec liner et filtration neuve - Isolation toiture récente -Chauffage climatisation réversible récente - Terrain 1500 m² constructible avec vue dégagée dans environnement calme - Portail automatique - Assainissement autonome Informations financières : Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Coordonnées : Guillaume Téléphone : Adresse mail : Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET TVA FR 3 Carte pro CPI 0 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 785.00 et 1063.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• 335 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 Feb 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024