Launac, sur un superbe terrain de plus de 2000m2, vaste villa plain-pied avec piscine. Cette grande maison familiale d'environ 147m2 est extrêmement fonctionnelle; elle se compose d'une entrée avec wc, d'une belle pièce à vivre de presque 50m2, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès au garage et à la buanderie. Le coin nuit dispose de 4 chambres, dont une de plus de 25m2. La grande salle de bain est équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un magnifique terrain sans aucun vis à vis avec sa piscine sécurisée et ses terrasses couvertes. Les plus de cette maison: - 60m2 de combles déjà isolés à aménager - un deuxième garage de 70m2 avec porte motorisée - un cumulus thermodynamique neuf Appelez nous pour la visiter! Prix de vente FAI de 350000€ avec honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 5% Consommation d'énergie primaire: 139 kWh/man Consommation d'énergie finale: 60 kWh/man Estimation des couts énergétiques : entre1250€/an min et 1750€/an max Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 3. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 350 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 24 Apr 2024
• mis-à-jour le 8 Jun 2024