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Château des Gardies, XIIème siècle, 2000m2
Annonce Non Disponible
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Description :
Emilie Theron Proprietes-privees.com vous propose ce bien d'exception.
Idéalement situé entre Anduze et Uzès, à moins d'une heure de Montpellier, sa position dominante, offre une vue panoramique unique sur les Cévennes
34 ha de bois et de landes abrite cette propriété du XIIe siècle d'environ 2000 m².
Sur le domaine se trouve également une bergerie et des dépendances agricoles d'environ 600 m².
Des travaux importants sont nécessaires pour faire renaître ce château composé de quatre niveaux.
Pour les deux premiers niveaux, 4 appartements sont déjà créés (prévoir des travaux de second-oeuvre).
Les deux niveaux supérieurs sont complètement à réhabiliter, le plancher du quatrième niveau est a créer.
La toiture a été entièrement révisée en 2002 .
Au coeur du château se trouve un donjon féodale datant du XIIe siècle et renferme d'anciennes cuves à fermentation.
Ce château aux multiples facettes saura vous séduire pour donner vie à tous vos projets (maison de famille, événementiel, hôtellerie de luxe, appartement, gîte, etc.)
DPE E - GES D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 10160 et 13790 euros annuels. Prix
moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris)
PRIX DE VENTE : 1.200.000 euros (honoraires d agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie THERON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C. Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emilie THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C. Nîmes - .
Idéalement situé entre Anduze et Uzès, à moins d'une heure de Montpellier, sa position dominante, offre une vue panoramique unique sur les Cévennes
34 ha de bois et de landes abrite cette propriété du XIIe siècle d'environ 2000 m².
Sur le domaine se trouve également une bergerie et des dépendances agricoles d'environ 600 m².
Des travaux importants sont nécessaires pour faire renaître ce château composé de quatre niveaux.
Pour les deux premiers niveaux, 4 appartements sont déjà créés (prévoir des travaux de second-oeuvre).
Les deux niveaux supérieurs sont complètement à réhabiliter, le plancher du quatrième niveau est a créer.
La toiture a été entièrement révisée en 2002 .
Au coeur du château se trouve un donjon féodale datant du XIIe siècle et renferme d'anciennes cuves à fermentation.
Ce château aux multiples facettes saura vous séduire pour donner vie à tous vos projets (maison de famille, événementiel, hôtellerie de luxe, appartement, gîte, etc.)
DPE E - GES D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 10160 et 13790 euros annuels. Prix
moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris)
PRIX DE VENTE : 1.200.000 euros (honoraires d agence à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie THERON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C. Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emilie THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C. Nîmes - .
Charactéristiques Principales :
- 25 pièces principales
- surface habitable de 2 000 m²
- terrain de 34 ha
- construit en 1100
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 270 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 40 (D)
Divers :
- Jardin privatif
- Cheminée
- 4 niveaux
- Exposition : sud-est
- Grenier
- état intérieur : A réhabiliter
Emplacement :
- Commune : Quissac (30260)
- Canton : Quissac
- Arrondissement : Alès
- Département : Gard
- Région : Occitanie
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