Très belle propriété nichée dans un cadre verdoyant et intimiste. Accès A13 rapide. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 640 m², cette propriété est composée d'une première maison comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon/séjour d'environ 45 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée, un bureau de 31 m², une chambre avec salle d'eau. A l'étage: un premier escalier mène à une chambre avec une salle de bains privative et le second escalier dessert 3 chambres et une salle d'eau. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire, un salon et un espace détente avec un SPA, un hammam et une douche. A l'étage : une pièce palière et deux chambres avec salle d'eau privatives. A l'extérieur : un garage double, une cave à vins, une piscine de 10 m x 4 m et un terrain de tennis en terre battue synthétique complètent ce bien. DPE 292kWh par an et par m² et 91kg CO² par m² et par an Consommations entre 4 600€ et 6 280€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600.00 et 6280.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 490 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 Dec 2022
• mis-à-jour le 16 Jun 2024