Iad France - Johann Garcia () vous propose : Région St Pantaléon Les Vignes - Maison R + 1 - 5 pièces, 3 chambres - superficie 120 m² - terrain 1000 m² avec piscine, pool house, garage, atelier et Parkings. Au calme, et proche de toutes les commodités. À l'intérieur, de plain-pied, une vaste pièce à vivre (salon / salle à manger) est ouverte sur la cuisine aménagée / équipée. Attenante, une arrière cuisine fonctionnelle. Le tout exposé plein sud (luminosité et accès à la terrasse via la pièce de vie). 2 chambres spacieuses (chacune avec rangement), une salle d'eau et un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une belle chambre mansardée (sud), un bureau, un dressing (sur mesure) et une salle de bain vont continuer de vous charmer. Les atouts à l'intérieur : une décoration épurée et soignée, volumes, beaux matériaux, bonne isolation, poêle à bois (labélisé). À l'extérieur, un magnifique terrain arboré, sécurisé (clos) ou les espaces sont nombreux : terrasse (32 m²) avec pergola et espace spa, piscine (7.50 x 4m) h1.4 et son coin pool house, cuisine d'été, bucher, poulailler, atelier, garage, parkings et portail automatisé. Les atouts techniques : 2 réservoirs de 1000l, cuve (récupération eau de pluie), droit de pompage, ouvrants en double vitrage, volets roulants. Un bien de qualité à découvrir en exclusivité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia EI (ID 81776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 299 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Apr 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024