Iad France - Pierre Pein () vous propose : En Périgord Noir, idéalement située à proximité de Sarlat et Gourdon, dans un hameau calme, cette agréable maison de plain-pied en très bon état est prête à être habitée. Le terrain de 3000 m² environ est partiellement boisé. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à ses deux terrasses dont une couverte. Point fort de cette maison : vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre et une seconde salle d'eau grâce à son garage de 33 m² environ. Elle se compose ainsi : -1 entrée -2 chambres (11,5 et 11 m² environ) + possibilité d'une troisième chambre -1 séjour -1 cuisine américaine -1 salle d'eau -1 wc -1 garage Extérieur : -1 terrasse (16 m² environ) -1 terrasse couverte (13 m² environ) Confort: -double vitrage -Assainissement : fosse septique (drains d'épandage) + bac dégraisseur -vmc Chauffage : -fuel (radiateurs) -bois (cheminée) Services : -commerces 10min -école (s) 10 min -gare (s) 20min -hôpitaux 20min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein EI (ID 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 148 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Feb 2024
• mis-à-jour le 19 May 2024