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Eymet (24500) > Canton Sud-Bergeracois > Arrondissement Bergerac > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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269 300 €
Maison 123 m² avec studio indépendant
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Venez découvrir cette maison récemment restaurée avec soin, offrant 123 m² de pur confort. Chaque détail a été pensé avec des matériaux de qualité, créant un intérieur fonctionnel et élégant.
À l'étage supérieur, le salon chaleureux avec sa cheminée s'ouvre sur une terrasse de 14 m² exposée nord-est, offrant une vue dégagée. La cuisine entièrement équipée, également reliée à la terrasse, constitue un espace idéal pour la convivialité.
L'espace nuit, judicieusement isolé par un vestibule, propose une première chambre de 12,90 m² avec penderie, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec salle de bain, dressing et WC.
Au rez-de-chaussée, un studio de 33 m², avec deux espaces distincts et la possibilité d'aménager une kitchenette ou une salle de bain avec toilettes, donne un accès direct au jardin. Les 67 m² restants comprennent une buanderie, un local technique, un espace de stockage et un garage pour deux véhicules.
À l'extérieur, un spa vous attend sous une terrasse protégée. L'environnement paysager est facile à entretenir, et le parking pavé peut accueillir au moins trois véhicules.
Les caractéristiques de qualité incluent une nouvelle isolation en plafond, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants solaires et du parquet flottant pour une ambiance chaleureuse à l'étage.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, et son emplacement privilégié à 15 minutes à pied du centre du village garantit calme et proximité. Bergerac, son aéroport, Marmande sont à 30 minutes en voiture, et Bordeaux à seulement 1 heure 30.
Aucun travaux n'est nécessaire dans cette maison, en faisant l'endroit idéal pour un pied-à-terre ou une résidence permanente dans la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AGEN) (réf. 551885 )
À l'étage supérieur, le salon chaleureux avec sa cheminée s'ouvre sur une terrasse de 14 m² exposée nord-est, offrant une vue dégagée. La cuisine entièrement équipée, également reliée à la terrasse, constitue un espace idéal pour la convivialité.
L'espace nuit, judicieusement isolé par un vestibule, propose une première chambre de 12,90 m² avec penderie, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec salle de bain, dressing et WC.
Au rez-de-chaussée, un studio de 33 m², avec deux espaces distincts et la possibilité d'aménager une kitchenette ou une salle de bain avec toilettes, donne un accès direct au jardin. Les 67 m² restants comprennent une buanderie, un local technique, un espace de stockage et un garage pour deux véhicules.
À l'extérieur, un spa vous attend sous une terrasse protégée. L'environnement paysager est facile à entretenir, et le parking pavé peut accueillir au moins trois véhicules.
Les caractéristiques de qualité incluent une nouvelle isolation en plafond, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants solaires et du parquet flottant pour une ambiance chaleureuse à l'étage.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, et son emplacement privilégié à 15 minutes à pied du centre du village garantit calme et proximité. Bergerac, son aéroport, Marmande sont à 30 minutes en voiture, et Bordeaux à seulement 1 heure 30.
Aucun travaux n'est nécessaire dans cette maison, en faisant l'endroit idéal pour un pied-à-terre ou une résidence permanente dans la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AGEN) (réf. 551885 )
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 127 m²
- terrain de 516 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 148 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Espaces verts
- Cheminée
- Sous-sol
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 269 300 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Feb 2024
- mis-à-jour le 14 May 2024
Emplacement :
- Commune : Eymet (24500)
- Canton : Sud-Bergeracois
- Arrondissement : Bergerac
- Département : Dordogne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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