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Savignac-les-Églises (24420) > Canton Isle-Loue-Auvézère > Arrondissement Périgueux > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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127 000 €
Idéalement situé à proximité immédiate de l’école internationale d’hôtellerie de Savignac-les-Eglises (nombreux étudiants de Bac +1 à Bac +5), maison d’habitation meublée de 130 m² au sol avec garage et jardin constructible exploitée en...
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Description :
Idéalement situé à proximité immédiate de l’école internationale d’hôtellerie de Savignac-les-Eglises (nombreux étudiants de Bac +1 à Bac +5), maison d’habitation meublée de 130 m² au sol avec garage et jardin constructible exploitée en colocation meublée de 4 chambres (possibilité également d’achat en tant que résidence) avec un rapport mensuel de 1300 euros hors charges (loyers de 350 euros à 400 euros en fonction de la taille des chambres). Nombreux avantages : emplacement, isolation de la cave et des combles, double vitrage, 4 chambres (possibilité de création d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau dans le garage), jardin, abri… Maison ainsi composée : Au rez-de-chaussée, sur 65 m² : d’une entrée de 6 m² / d’un espace salon-séjour-cuisine de 25 m² avec accès sur parcelle de 304 m² avec abris de jardin de 17 m² / abris relié au garage isolé de 15 m² avec possibilité de création d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative / d’un chambre de 14 m² avec salle d’eau privative avec WC de 4.5 m². A l’étage, sur 65 m² : un couloir de 9.5 m² desservant 3 chambres de 18 m², 14 m² et 11 m² / un salle d’eau de 6 m² / un espace rangement de 6.5 m² avec accès aux combles isolées / un WC séparé de 2.5 m². Cave de 20 m² : saine isolée avec espace chaufferie. Chauffage central fioul de moins de 10 ans / production d’eau chaude électrique / taxe foncière de seulement 748 euros. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 304 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 239 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 61 (E)
Divers :
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Prix :
- 127 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 Dec 2023
- mis-à-jour le 14 May 2024
Emplacement :
- Commune : Savignac-les-Églises (24420)
- Canton : Isle-Loue-Auvézère
- Arrondissement : Périgueux
- Département : Dordogne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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