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Champagne-et-Fontaine (24320) > Canton Ribérac > Arrondissement Périgueux > Département Dordogne > Région Nouvelle-Aquitaine
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146 000 €
Maison de campagne au calme, 112 m², 4 chambres, 210 m² de terrain
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
En exclusivité, une opportunité unique d'acquérir cette maison de campagne dans un environnement très calme, route très peu passante, pas de voisins proches et à proximité de tous services.
Cette propriété de 112 m² habitables du début des années 90, dispose de quatre chambres de 12 m², une cuisine indépendante de 17 m², un vaste séjour/salle à manger de 30 m², une salle de bain de 8 m² et un WC séparé. Autre atout pour cette maison, un garage-sous sol de 110 m².
J'ai inclus deux photos de propositions d'aménagement virtuel pour illustrer le potentiel de cette maison.
Très bon DPE en D, double vitrage, toit isolé, le chauffage est électrique.
Proche de la frontière charentaise, la maison est dans le secteur vallonné de la Dordogne, non loin de l'axe principal qui relie Angoulême à l'A89. Elle est à 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême qui se trouve elle-même à deux heures de Montparnasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de PERIGUEUX) (réf. 556851 )
Cette propriété de 112 m² habitables du début des années 90, dispose de quatre chambres de 12 m², une cuisine indépendante de 17 m², un vaste séjour/salle à manger de 30 m², une salle de bain de 8 m² et un WC séparé. Autre atout pour cette maison, un garage-sous sol de 110 m².
J'ai inclus deux photos de propositions d'aménagement virtuel pour illustrer le potentiel de cette maison.
Très bon DPE en D, double vitrage, toit isolé, le chauffage est électrique.
Proche de la frontière charentaise, la maison est dans le secteur vallonné de la Dordogne, non loin de l'axe principal qui relie Angoulême à l'A89. Elle est à 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême qui se trouve elle-même à deux heures de Montparnasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de PERIGUEUX) (réf. 556851 )
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 112 m²
- terrain de 2 100 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 220 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Grenier
Prix :
- 146 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Mar 2024
- mis-à-jour le 7 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Champagne-et-Fontaine (24320)
- Canton : Ribérac
- Arrondissement : Périgueux
- Département : Dordogne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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