Très grande maison de bourg, pleine de potentiel, dans Chambon-sur-Voueize. Située dans un bourg toutes commodités (Intermarché, pharmacie, presse, restaurant, micro-crèche, primaire et collège, maison de santé, etc.) cette maison à la recherche d'un nouveau propriétaire sera vous séduire par son potentiel ! La bâtisse était auparavant deux maisons distinctes regroupées actuellement comme un seul et grand ensemble. Vous pouvez facilement garder la bâtisse comme un ensemble ou le dispatcher en deux parties distinctes. En passant la porte d’entrée vous aurez tout d'abord un long couloir qui dessert sur sa droite une pièce de 15 m² servant actuellement du bureau mais pouvant parfaitement faire office de chambre au rez-de-chaussée. Juste en face sur sa gauche une porte donnant au grand et lumineux salon disposant d'un poêle à bois, de plus de 50 m². Depuis le couloir tout comme depuis le salon vous pourrez accéder à la cuisine-salle à manger : cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez accéder depuis la cuisine au grand jardin plein de potentiel. Et depuis ce même couloir vous aurez une salle d'eau avec wc, un petit recoin faisant office de placard ayant aussi un accès sur le terrain à l'extérieur et un premier escalier, d'époque, menant à l'étage. Depuis le salon vous aurez une arrière cuisine (avec une porte permettant l'accès depuis l'extérieur), la chaufferie avec la chaudière à fioul et un deuxième escalier menant à l'étage. En haut du premier escalier vous aurez une ancienne cuisine, c'est actuellement une pièce avec un point d'eau. Suivi d'un séjour donnant accès sur un couloir desservant un toilette, deux grandes chambres (26m² et 14 m²) et d'un cabinet de toilette qui offre aussi l'accès à la deuxième moitié du premier étage (qui est également accessible par le deuxième escalier). Dans cette deuxième partie vous aurez un couloir desservant une autre grande chambre ( 23m²), une pièce pouvant servir de chambre d’appoint (c’est le cas actuellement), de bureau ou autre, une buanderie, une salle d’eau qui a était rénovée et d’une dernière chambre de plus de 17 m². Au-dessus, toujours en deux parties ; une première partie avec un palier accessible depuis un bel escalier, puis une pièce de presque 20m², une petite pièce, et deux parties grenier ainsi que l’escalier menant à encore un grenier au-dessus. La deuxième partie elle est composée d’une grande pièce refaite de plus de 33 m², une plus petite pièce et une partie grenier. Sur l’arrière de la maison un jardin fermé avec un accès depuis la cuisine, un accès pour voiture ou autre depuis la ruelle (très calme) se trouvant juste au-dessus, deux caves et deux dépendances en ruines (notamment une vers la maison, avec la cuve à fioul dessous). Également accessible depuis le jardin deux belles caves voutées. De l’autre côté de la ruelle calme : un garage avec son terrain attenant, sur trois niveaux / trois jardins-terrasses. Ceci avec un puits en indivision avec le voisin. Vous cherchiez un gros projet ? Une maison pleine de potentiel que ce soit : pour une grande famille, des chambres d'hôtes ou pour diviser en deux habitations à nouveaux, et tout autre beau projet ... Qu’attendez-vous pour nous contacter et prendre rendez-vous ? *** Et si vous regarder cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 89 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 Jan 2024
• mis-à-jour le 7 Jun 2024