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Pionnat (23140) > Canton Gouzon > Arrondissement Aubusson > Département Creuse > Région Nouvelle-Aquitaine
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144 450 €
Un pavillon de type Clair Logis construit en 1973, d'environ 61m², entouré par un terrain de 2.275m², avec vue dégagée sur la campagne environnante. Environnement calme, le lieu-dit est situé à environ 20 minutes de GUERET. Un sous-sol avec...
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Description :
Un pavillon de type Clair Logis construit en 1973, d'environ 61m², entouré par un terrain de 2.275m², avec vue dégagée sur la campagne environnante. Environnement calme, le lieu-dit est situé à environ 20 minutes de GUERET. Un sous-sol avec porte de garage basculante électrique et qui comprend : un garage d'environ 24m², une buanderie/chaufferie d'environ 17m² avec une chaudière à mazout de 1991, un cellier d'environ 7,8m² et un atelier d'environ 12m². La partie habitation est accessible soit du sous-sol soit de l'extérieur par un balcon, et comprend : une entrée d'environ 6,82m², une cuisine aménagée d'environ 9m², un séjour d'environ 16,56m² qui donne sur un balcon d'environ 10m², deux chambres d'environ 10,64m² et 11,76m² chacune, une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Combles perdus au-dessus. Menuiseries double vitrage PVC et volets en bois. Le terrain est entièrement clos et comprend deux dépendances d'environ 17m² et 19,5m² chacune. Les plus proches voisins sont à environ 150m. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1775.00 et 2401.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 61 m²
- terrain de 2 275 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 346 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 94 (F)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 144 450 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Feb 2024
- mis-à-jour le 14 May 2024
Emplacement :
- Commune : Pionnat (23140)
- Canton : Gouzon
- Arrondissement : Aubusson
- Département : Creuse
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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