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Pabu (22200) > Canton Guingamp > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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369 000 €
Vente Maison/villa 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sophie McdonaldTéléphone : 06 37 34 04 76
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1857919
Description :
Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : VIE DE PLAIN-PIED DPE D 5 CHAMBRES TOUT A L'EGOUT TERRAIN CLOS
Cette spacieuse et lumineuse maison néo bretonne se situe en fond d'impasse d'un secteur très calme de Pabu à 1 km environ du centre ville de Guingamp.
Vous trouverez 5 chambres dont une au RDC. 1 WC à chaque étage. 1 salle de bain au RDC et 1 salle d'eau au premier étage. Une cuisine équipée et aménagée, et de très grands espaces pour le séjour salon et salle à manger.
Quelques chiffres :
Construction de 1980
180 m² de surface au sol
898 m² de terrain entièrement clos à 500 m de l'école primaire du CROISSANT à 1 km des collèges et lycées
1.5 km de la gare SNCF
Concernant les diagnostics : ( réalisés le 08 octobre 2025 )
Pas d'amiante Pas de plomb.
Tableau électrique à refaire.
Parasitaire vierge DPE D
Les indispensables :
Tout à l'égout conforme / Fibre / Sous sol total (garage ) / Porte de garage électrique / Chauffage avec un poêle mixte (bois et pellet ) + électrique / Toiture nettoyée traitée et imperméabilisée en 2025 / Huisseries de 2022 / Poêle de 2021 avec contrat d'entretien en cours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821335)
Cette spacieuse et lumineuse maison néo bretonne se situe en fond d'impasse d'un secteur très calme de Pabu à 1 km environ du centre ville de Guingamp.
Vous trouverez 5 chambres dont une au RDC. 1 WC à chaque étage. 1 salle de bain au RDC et 1 salle d'eau au premier étage. Une cuisine équipée et aménagée, et de très grands espaces pour le séjour salon et salle à manger.
Quelques chiffres :
Construction de 1980
180 m² de surface au sol
898 m² de terrain entièrement clos à 500 m de l'école primaire du CROISSANT à 1 km des collèges et lycées
1.5 km de la gare SNCF
Concernant les diagnostics : ( réalisés le 08 octobre 2025 )
Pas d'amiante Pas de plomb.
Tableau électrique à refaire.
Parasitaire vierge DPE D
Les indispensables :
Tout à l'égout conforme / Fibre / Sous sol total (garage ) / Porte de garage électrique / Chauffage avec un poêle mixte (bois et pellet ) + électrique / Toiture nettoyée traitée et imperméabilisée en 2025 / Huisseries de 2022 / Poêle de 2021 avec contrat d'entretien en cours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821335)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 180 m²
- terrain de 898 m²
- construit en 1980
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 229 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 369 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 mar 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pabu (22200)
- Canton: Guingamp
- Arrondissement: Guingamp
- Département: Côtes-d'Armor
- Région: Bretagne
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