22200 GUINGAMP - MONTBAREIL - MAISON DE VILLE DE 110 m² - TERRASSE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, est ravi de vous présenter cette charmante maison de ville fraîchement rénovée, située à deux pas du centre. Idéalement nichée dans une rue paisible, cette propriété offre un accès facile à tous les commerces et écoles de proximité.
Découvrons ensemble les caractéristiques uniques de cette demeure exclusive :
En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par une superbe cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, le tout s'étendant sur 53 m². Un couloir vous conduira à la partie nuit, où vous pourrez profiter d'une salle de bain moderne et de trois chambres généreuses de 10, 12 et 15 m² respectivement.
Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire à cette propriété. La disposition en U crée un espace extérieur harmonieux, avec une magnifique terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, reliant la partie nuit et la partie salon.
Et cerise sur le gâteau se trouve en sous-sol un vaste garage de 120 m² offrant un fort potentiel. Que vous ayez besoin d'espace de stockage généreux ou que vous envisagiez la création de box, les possibilités sont nombreuses.
Cette maison est une véritable perle, alliant confort, modernité et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir par vous-même. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par votre future demeure !
On aime : le CALME, le POTENTIEL et l'AGENCEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°0.
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• 199 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 May 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024