Magnifique maison ancienne d'environ 184m² nichée au ccœurur d'Auxonne à proximité des commerces, médecins et écoles, alliant charme d'antan, authenticité et modernité. Cette maison saura vous séduite par ses vastes espaces et son caractère unique. La majestueuse entrée donne le ton dès votre arrivée, le spacieux salon séjour vous invite à partager des moments de détente en famille, le bureau vous offre un espace dédié au travail ou à la créativité. La cuisine dinatoire aménagée idéale pour des repas conviviaux. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres de belles superficies dont une suite parentale avec salle de bains pour un confort optimal et le dernier niveau vous propose espaces de rangement pour davantage de praticité au quotidien, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un grenier complète ce niveau pour répondra à vos besoins de stockage. Une annexe indépendante d'env. 80m² vous offre un potentiel supplémentaire pour recevoir ou pour votre activité professionnelle. Le terrain clos et arboré offrant calme et sérénité avec sa piscine chauffée par panneaux solaires pour des moments de rafraichissement de de jeux. Un grand garage finalise les prestations de ce bien. Cette maison pleine d'histoire vous promet un cadre de vie privilégié alliant confort convivialité et possibilités multiples. Venez la découvrir ! Bonne performance énergétique : DPE Classe D (226) GES classe D (49), Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2584€ et 3496€ prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www georisques.gouv.fr
Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC Dijon Aucune détention de fonds. 489000€ TTC Honoraires charge vendeur Mandat

• 489 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 1 May 2024
• mis-à-jour le 3 May 2024