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Laguenne (19150) > Canton Sainte-Fortunade > Arrondissement Tulle > Département Corrèze > Région Nouvelle-Aquitaine
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131 000 €
LAGUENNE Grande maison composée de 2 logements
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sandrine DauvoisTéléphone : 06 47 55 53 54
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830037046090
Description :
Nouveauté Laguenne , à 5 minutes à pied des commerces , services et écoles
Grande maison de belle facture offrant de beaux volumes et du cachet , nichée dans un écrin de verdure , et composée actuellement de 2 logements T3 indépendants , idéal pour des projets particuliers tels que :
- Heberger un proche en perte d'autonomie
- regroupement familial
- Louer l'un des 2 logements pour générer un revenu complémentaire
AGENCEMENT :
1er Niveau / plain pied sur terrasse - T3 DE 76 m2 Entrée Salon- salle à manger avec cheminée Cuisine s'ouvrant sur la salle à manger
2 belles chambres SDE WC
ETAGE : T3 de 62 m2 Entrée indépendante par un escalier exterieur Pièce de vie avec cuisine
2 chambres Petite pièce à usage de dressing ou bureau SDE WC
GRAND SOUS-SOL avec 2 GARAGES et espace atelier / buanderie
BEAU JARDIN arboré de plus de 1000 m2 avec fruituiers , sans vis à vis
tout à l'égout Beaux PLANCHERS en châtaignier
Un beau potentiel pour un projet de rénovation .
Aides possibles pour la rénovation énergetique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 610689 )
Grande maison de belle facture offrant de beaux volumes et du cachet , nichée dans un écrin de verdure , et composée actuellement de 2 logements T3 indépendants , idéal pour des projets particuliers tels que :
- Heberger un proche en perte d'autonomie
- regroupement familial
- Louer l'un des 2 logements pour générer un revenu complémentaire
AGENCEMENT :
1er Niveau / plain pied sur terrasse - T3 DE 76 m2 Entrée Salon- salle à manger avec cheminée Cuisine s'ouvrant sur la salle à manger
2 belles chambres SDE WC
ETAGE : T3 de 62 m2 Entrée indépendante par un escalier exterieur Pièce de vie avec cuisine
2 chambres Petite pièce à usage de dressing ou bureau SDE WC
GRAND SOUS-SOL avec 2 GARAGES et espace atelier / buanderie
BEAU JARDIN arboré de plus de 1000 m2 avec fruituiers , sans vis à vis
tout à l'égout Beaux PLANCHERS en châtaignier
Un beau potentiel pour un projet de rénovation .
Aides possibles pour la rénovation énergetique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 610689 )
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 145 m²
- terrain de 1 426 m²
- construit en 1960
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 431 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 122 (G)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Atelier
- Sous-sol
Prix :
- 131 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 jun 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Laguenne (19150)
- Canton: Sainte-Fortunade
- Arrondissement: Tulle
- Département: Corrèze
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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