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Objat (19130) > Canton L'Yssandonnais > Arrondissement Brive-la-Gaillarde > Département Corrèze > Région Nouvelle-Aquitaine
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96 000 €
Objat centre -DUPLEX T4 avec garage , parking et jardin
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
RARE , dans le centre d'Objat , idéalement situé en IMPASSE ( au calme ) , à moins de 5 minutes à pied des commerces , du marché , des écoles et du fameux Parc municipal , potentiel très sympathique pour ce T4 de 80 m2 à rafraichir avec GARAGE , PARKING et jardin.
Ce Duplex ,qui s'apparente à une petite maison mitoyenne , se trouve dans une petite copropriété de 2 logements .
Il dispose de son entrée individuelle , et de tous les compteurs individuels .
De plain pied :Entrée avec placard , cuisine , salon et WC séparés et accès au garage .
A l'étage : 3 grandes chambres ( 10 à 13.81 m2 ), SDB
Terrasse et jardin privatifs , orientés Sud- Est . Tout à l'égout .
Double vitrage ( 3 fenêtres restent à changer )
Chauffage individuel gaz de ville .
Syndic bénévole ( très faibles charges de copropriété autour de 200 € / an )
Une jolie rénovation redonnera un beau cachet à ce duplex qui offre tous les avantages d'une maison ( Plain pied - garage + parking , terrasse et jardin )
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 553975 )
Ce Duplex ,qui s'apparente à une petite maison mitoyenne , se trouve dans une petite copropriété de 2 logements .
Il dispose de son entrée individuelle , et de tous les compteurs individuels .
De plain pied :Entrée avec placard , cuisine , salon et WC séparés et accès au garage .
A l'étage : 3 grandes chambres ( 10 à 13.81 m2 ), SDB
Terrasse et jardin privatifs , orientés Sud- Est . Tout à l'égout .
Double vitrage ( 3 fenêtres restent à changer )
Chauffage individuel gaz de ville .
Syndic bénévole ( très faibles charges de copropriété autour de 200 € / an )
Une jolie rénovation redonnera un beau cachet à ce duplex qui offre tous les avantages d'une maison ( Plain pied - garage + parking , terrasse et jardin )
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 553975 )
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 82 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 325 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 68 (E)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Grenier
- Type stationnement : couvert
Prix :
- 96 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Feb 2024
- mis-à-jour le 17 May 2024
Emplacement :
- Commune : Objat (19130)
- Canton : L'Yssandonnais
- Arrondissement : Brive-la-Gaillarde
- Département : Corrèze
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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