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Brive-la-Gaillarde (19100) > Canton Brive-la-Gaillarde > Arrondissement Brive-la-Gaillarde > Département Corrèze > Région Nouvelle-Aquitaine
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349 000 €
Maison d'architecte - 191m ²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Malemort : A 2 mn du centre ville, 10 mn du centre de Brive, Située au cœur d'un écrin de verdure, une maison de campagne à 2 pas des commodités, sur plus de 4000 m² de terrain arboré, bordé par un ruisseau ... C'est LA maison de famille construite en 1984 qui a évolué au fil du temps ... (climatisation, électricité, filtration piscine, ...).
Et pour répondre à nos nouveaux besoins : puits à disposition avec 6m3 de réserve.
Cette maison d'architecte (forme atypique) avec garage, offre un très beau séjour ouvert sur l'espace piscine : quasiment 50 m², plus la cuisine (récente) attenante qui représente 14 m² avec le cellier.
En RDC : 2 chambres et une salle de bain (double vasque, douche, baignoire d'angle récente),
A l'étage : 2 chambres, 2 bureaux en mezzanine et une salle de bain (à rénover).
La piscine au sel de 9.3 M * 6.10 M, récemment rénovée (filtration, liner), s'intègre parfaitement en prolongement du séjour, le tout situé au cœur des 4000 m² de terrain entouré de grands arbres.
Les 2 niveaux sont chauffés par un chauffage au fuel par le sol, ainsi qu'un insert original qui occupe le séjour.
L'emplacement exceptionnel et les quelques rafraichissements à prévoir rendront à cette propriété une valeur particulière sur le marché local.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2560 euros et 3530 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre Agent local : Sophie Bachelart au ou pour davantage d'informations.
Et pour répondre à nos nouveaux besoins : puits à disposition avec 6m3 de réserve.
Cette maison d'architecte (forme atypique) avec garage, offre un très beau séjour ouvert sur l'espace piscine : quasiment 50 m², plus la cuisine (récente) attenante qui représente 14 m² avec le cellier.
En RDC : 2 chambres et une salle de bain (double vasque, douche, baignoire d'angle récente),
A l'étage : 2 chambres, 2 bureaux en mezzanine et une salle de bain (à rénover).
La piscine au sel de 9.3 M * 6.10 M, récemment rénovée (filtration, liner), s'intègre parfaitement en prolongement du séjour, le tout situé au cœur des 4000 m² de terrain entouré de grands arbres.
Les 2 niveaux sont chauffés par un chauffage au fuel par le sol, ainsi qu'un insert original qui occupe le séjour.
L'emplacement exceptionnel et les quelques rafraichissements à prévoir rendront à cette propriété une valeur particulière sur le marché local.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2560 euros et 3530 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre Agent local : Sophie Bachelart au ou pour davantage d'informations.
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 191 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 177 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)
Divers :
- nombre WCs : 2
- terrasse
- nombre parkings : 2
Prix :
- 349 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 Jun 2024
- mis-à-jour le 15 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Brive-la-Gaillarde (19100)
- Canton : Brive-la-Gaillarde
- Arrondissement : Brive-la-Gaillarde
- Département : Corrèze
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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