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Baugy (18800) > Canton Avord > Arrondissement Bourges > Département Cher > Région Centre-Val de Loire
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![Photo de l'annonce nº 325447671. Maison à vendre sur Baugy](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325447671.jpg)
93 000 €
PROCHE DE BOURGES En vente : à Baugy (18800), venez découvrir ce bâtiment à usage commercial et d'habitation de 4 pièces de 185 m². Ce bien est agencé comme suit : - Un rez-de-chaussée avec ancienne boutique, arrière boutique, laboratoire,...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
PROCHE DE BOURGES En vente : à Baugy (18800), venez découvrir ce bâtiment à usage commercial et d'habitation de 4 pièces de 185 m². Ce bien est agencé comme suit : - Un rez-de-chaussée avec ancienne boutique, arrière boutique, laboratoire, arrière laboratoire, w.c et douche et accès au jardin avec dépendances ; une partie en usage d'habitation avec une pièce, une cuisine, w.c et entrée- - Un étage comprenant un palier desservant trois chambres et une salle de bains Le terrain du bien est de 393 m² avec un hangar à rénover. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans le quartier. Côté transports, on trouve deux gares (Avord et Bengy-sur-Craon) à moins de 10 minutes en voiture. Quatre restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste sont accessibles dans les environs. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque vendredi matin. Le diagnostic de performance énergétique est vierge pour la partie commerciale (réalisé le 2023). N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Baugy. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3760.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. Carte T CPI 0 041 325 RCP GALLIAN
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 96 m²
- terrain de 393 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 479 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 16 (C)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 93 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 Nov 2023
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Baugy (18800)
- Canton : Avord
- Arrondissement : Bourges
- Département : Cher
- Région : Centre-Val de Loire
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