Artisan/Entreprise/Amoureux des animaux : Ne manquez pas cette
occasion !Transaxia DUN SUR AURON, MATHE Isabelle (EI) vous propose en
exclusivité ce magnifique corps de ferme sur une surface totale de 2,38
hectares, comprenant une maison d'habitation, des bureaux, un hangar
métallique, plusieurs garages, une cour spacieuse et une prairie verdoyante
s'étendant sur 1,5 hectare.La maison d'habitation style longère d'environ 162 m² habitable comprend
:  
Au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger avec insert bois,
un salon avec poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain
et un WC. A rafraîchir selon vos goûts et préférences pour créer des espaces à
votre image.À l'étage, un palier donne accès à une salle de douche avec WC, ainsi qu'à
deux pièces spacieuses en enfilade d'au moins 15 m² chacune. Ces espaces
offrent diverses possibilités d'aménagement, telles que la création de deux
chambres séparées ou bien d'une chambre parentale avec dressing.Une 3ème chambre tout aussi atypique dispose d'un escalier
menant au deuxième étage, où une 4eme pièce vous attend. Sous les combles,
cette pièce d'environ 22,75 m² offre un espace idéal pour une chambre
supplémentaire ou même une salle de jeux. Laissez libre cours à votre
imagination et aménagez cet espace selon vos préférencesUne première dépendance d'environ 10 m², indépendante de la maison mais
attenante à la véranda, offre un espace supplémentaire pour diverses
utilisations.Une deuxième dépendance mitoyenne à la maison comprend un espace de vie
commune avec un coin cuisine, des bureaux rénovés sur deux niveaux, ainsi que
des WC. Des perspectives d'aménagement supplémentaires sont envisageables dans
une étable et un garage à rénover. Cette configuration polyvalente offre
de nombreuses possibilités, que ce soit pour des projets professionnels ou pour
accueillir des invités.Cette propriété ne se limite pas à l'intérieur ! À l'extérieur, vous
trouverez un chemin d'accès avec un portail électrique donnant sur une
cour stabilisée, un grand hangar métallique et un bâtiment comprenant cinq
garages ainsi qu'une cave, permettant diverses possibilités de stockage.L'ensemble est complété par une magnifique prairie d'environ 1,58
hectare, qui n'attend que votre touche personnelle : création d'un
potager ou d'un terrain de jeux. Pour les amoureux des animaux, cette prairie
offre un espace idéal pour accueillir des chevaux ou autres compagnons à quatre
pattes.Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Huisserie PVC double vitrage et volets électriques, chauffage au bois et
radiateur électrique.  Assainissement tout à l'égout. Contactez-moi: TRANSAXIA DUN-SUR-AURON, Mme MATHE commercial enregistré au RSAC de Bourges N°5 Honoraires Agence charge Vendeur / Frais de notaire non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site 
 

• 238 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Apr 2024
• mis-à-jour le 26 May 2024