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Vaux-sur-Mer (17640) > Canton Royan > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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515 000 €
Plain-pied de 130m² + véranda chauffé de 25 m², au calme, à 600m des commerces du centre-ville de Vaux sur mer et 2 km de la plage de Nauzan. Bonne construction composée comme suit : Hall d'entrée, séjour/salon ouvert sur une grande cuisine...
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Description :
Plain-pied de 130m² + véranda chauffé de 25 m², au calme, à 600m des commerces du centre-ville de Vaux sur mer et 2 km de la plage de Nauzan. Bonne construction composée comme suit : Hall d'entrée, séjour/salon ouvert sur une grande cuisine aménagée (accès à la véranda), wc indépendant, grand bureau (ou 4ème chambre). Espace nuit, dégagement, salle de bains, trois chambres (dont une munie de sa propre douche). Garage 24 m² avec galta relié à la maison par un cellier. Le terrain fait 965 m² avec un accès commun à 2 Villas, stationnement privés, terrasse au SUD, jardin au SUD-EST avec la possibilité d'installer une piscine, sans vis à vis. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Saintes RCP MMA contrat nu00b0 10066
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 155 m²
- terrain de 965 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 142 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 28 (C)
Divers :
- 4 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 515 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 May 2024
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Vaux-sur-Mer (17640)
- Canton : Royan
- Arrondissement : Rochefort
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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