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Saint-Augustin (17570) > Canton La Tremblade > Arrondissement Rochefort > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 328207596. Maison à vendre sur Saint-Augustin](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328207596.jpg)
718 800 €
Maison 5 chambre(s) à vendre
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
Maison 5 chambre(s) à vendre - 718 800 €
Villa Saint-Augustin 187 m²
Villa de plain pied lumineuse construite en 2002, située à Saint-Augustin, à 5km de la côte et limitrophe de Saint-Palais, dans une commune disposant d'un pôle médical, de quelques commerces et d'une ligne de bus à destination de Royan ou de La Tremblade.
Ce bien est composé d'une entrée avec double placard, d'un wc, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un salon avec cheminée ( insert ).
Le tout formant un espace de vie avec soleil traversant d'environ 80 m².
A l'arrière, une buanderie suivie d'un garage attenant.
A l'opposé, nous trouvons un large couloir avec placards desservant 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une grande salle de bain avec un second wc.
L'extérieur bénéficie d'une grande terrasse avec une pergola bio climatique, d'une piscine ( 9m sur 4m ), d'un abri de jardin et d'un abri bois.
Enfin, une pompe à chaleur et 16 panneaux solaires très récents permettent une autonomie à environ 75 %.
Le tout sur un terrain paysager et clos d'environ 1600 m² + une parcelle de bois de plus de 3000 m² Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Villa Saint-Augustin 187 m²
Villa de plain pied lumineuse construite en 2002, située à Saint-Augustin, à 5km de la côte et limitrophe de Saint-Palais, dans une commune disposant d'un pôle médical, de quelques commerces et d'une ligne de bus à destination de Royan ou de La Tremblade.
Ce bien est composé d'une entrée avec double placard, d'un wc, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un salon avec cheminée ( insert ).
Le tout formant un espace de vie avec soleil traversant d'environ 80 m².
A l'arrière, une buanderie suivie d'un garage attenant.
A l'opposé, nous trouvons un large couloir avec placards desservant 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une grande salle de bain avec un second wc.
L'extérieur bénéficie d'une grande terrasse avec une pergola bio climatique, d'une piscine ( 9m sur 4m ), d'un abri de jardin et d'un abri bois.
Enfin, une pompe à chaleur et 16 panneaux solaires très récents permettent une autonomie à environ 75 %.
Le tout sur un terrain paysager et clos d'environ 1600 m² + une parcelle de bois de plus de 3000 m² Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 187 m²
- terrain de 4 583 m²
- construit en 2002
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 100 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 30 (C)
Divers :
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : plain-pied
- Standing : luxe
Prix :
- 718 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Mar 2024
- mis-à-jour le 14 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Augustin (17570)
- Canton : La Tremblade
- Arrondissement : Rochefort
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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