A SEULEMENT 10 min de ST PALAIS, sur la commune de ST AUGUSTIN, à seulement 2 min des pistes cyclables reliant les 2 communes en toute sécurité, venez découvrir ce joli pavillon de 6 pièces de 132 m² habitable de plain pied comprenant : 1 salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres dont 3 avec placards, salle d'eau avec sèche serviettes, 1 wc séparé, cellier avec douche, chauffe eau 300l, chauffage électrique, Fenêtres double vitrage avec volets pvc et volets électriques sur la cuisine, cellier et baie vitrée chambre. Terrasses, abris de jardin avec terrasse semi ouverte et barbecue en pierre, récupérateur d'eaux de pluie. Tout à l'égout Le tout sur une parcelle entièrement close et arborée de 1040m².Aucun travaux à prévoir! pour plus de renseignements merci de contacter Alexandra TRAIN Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 225 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Alexandra TRAIN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 4

• 393 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Apr 2023
• mis-à-jour le 16 Jun 2024