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Les Églises-d'Argenteuil (17400) > Canton Matha > Arrondissement Saint-Jean-d'Angély > Département Charente-Maritime > Région Nouvelle-Aquitaine
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323 000 €
Vente Maison/villa 8 pièces
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
Iad France - Frédéric Angé () vous propose : (Ref F / A 1431614) LES EGLISES D'ARGENTEUIL - 10 min de ST JEAN D'ANGELY - 10 min d'AULNAY - 50 min de la MER - MAISON FAMILIALE - PISCINE - NOMBREUX TRAVAUX déjà réalisés. Belle maison de Maître édifiée sur un terrain de 3119 m² environ. Huisseries, isolation par soufflage, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique TOUT EST NEUF (DPE en cours de réactualisation). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec un escalier donnant un premier accès à l'étage, une buanderie avec WC, un salon, une salle à manger avec cheminée, un bureau ainsi qu'une cuisine avec un poêle à bois. L'étage se compose quant à lui de 2 paliers, dont un accessible depuis la cuisine, qui s'ouvrent sur un couloir et vont conjointement permettre l'accès à 5 chambres, 2 salles de bains avec douche, WC. En extérieur, dans le prolongement de la maison principale, plusieurs dépendances pour une surface totale de plus de 300 m² environ offriront des possibilités sans limite à votre imagination. Un coin barbecue, une grande terrasse couverte ainsi qu'un vaste jardin arboré avec PISCINE viennent compléter les qualités de ce bien. N'hésitez pas à me contacter. Visite Virtuelle sur RDV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Angé EI (ID 61181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 230 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 278 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 58 (E)
Divers :
- nombre étages : 1
- terrasse
Prix :
- 323 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 Dec 2023
- mis-à-jour le 23 May 2024
Emplacement :
- Commune : Les Églises-d'Argenteuil (17400)
- Canton : Matha
- Arrondissement : Saint-Jean-d'Angély
- Département : Charente-Maritime
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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