Iad France - Laurent FLAMME () vous propose : Charmante maison de 132 m² environ louée au cOEur du village des églises d'Argenteuil, à 2 minutes de St jean d'Angely, 30 min de Rochefort et de Saintes, à proximité des commerces et écoles. Elle se compose d'une entrée sur cuisine de 23 m² environ, un salon de 18 m² environ, un séjour de 17 m² environ, une chambre de 21 m² environ au rez de chaussée et un WC. À l'étage, deux chambres de 12 et 21 m² environ, une salle d'eau de 7.7 m² environ sur une parcelle de 493 m² environ. Travaux d'électricité, de plomberie et changement des menuiseries ont été effectué récemment. Assainissement sur fausse sceptique avec tout à l'égout disponible à raccorder avant juin 2024. (devis de 2760 euros, à la charge de l'acheteur). Loyer de rentabilité mensuel de 578.50 euros. Idéal investisseur, primo accédant. À visiter urgemment ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent FLAMME EI (ID 26805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 121 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 27 Sep 2023
• mis-à-jour le 7 Jun 2024