MAISON ANCIENNE A RENOVER AVEC UNE CHAMBRE AU RDC ET DEPENDANCES ATTENANTES Nous sommes heureux de vous proposer une maison de campagne d'une superficie de 161 m² habitable à rénover sur une parcelle cadastrale arborée de 1 749 m² avec de nombreuses dépendances à 3 km de St-Julien-De-L 'Escap et à 5 km de Saint-Jean' Angély. Elle se compose : RDC : une grande cuisine avec une cheminée insert et un poêle à granules, une arrière cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, fenêtres Pvc, double vitrage. ETAGE : un couloir qui dessert quatre chambres et chauffage électrique, fenêtres bois, simple vitrage partiellement. DEPENDANCES ATTENANTES : deux chais, deux préaux, une écurie, un atelier, un abri, deux petits toits et deux garages. Possibilité de nombreux aménagements dans les dépendances attenantes ! Une visite s'impose pour ce bien avec un beau potentiel ! Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770.00 et 5130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8 Rochella, l'immobilier ensemble !

• 153 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Apr 2024
• mis-à-jour le 16 May 2024